Energiezuinige gezinswoning te Niel
- Kerkhofstraat 41, 2845 Niel
- Referentie: 1131
€ 349.000
Omschrijving
Op een uitstekende locatie gelegen te Niel bevindt zich deze instapklare, energiezuinige woning (EPC slechts 116) met 3 slaapkamers, ruime tuin, garage en kelder. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de praktische bureauruimte. De zeer ruime open leefruimte is ingericht met gezellige zithoek, apart eetgedeelte en open keuken. De keuken is voorzien van de voornaamste toestellen waaronder een gaskookvuur. Via de leefruimte hebben we toegang tot de tuin waar u kan genieten van de rust en het mooie weer. Verder bevindt zich op de 1ste verdieping, 2 slaapkames en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche, 2 wastafels en een toilet. Via de nachthal op de tweede verdieping heeft u toegang tot slaapkamer 3 en een berging. Verder beschikt u over een ruime kelder. Een enorme troef van de woning is de achteringang via de ruime garage.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime energiezuinige woning met 3 slaapkamers te Niel.
Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC slechts 116kwh/m2
- 3 slaapkamers
- Achteringang met ruime garage
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de praktische bureauruimte. De zeer ruime open leefruimte is ingericht met gezellige zithoek, apart eetgedeelte en open keuken. De keuken is voorzien van de voornaamste toestellen waaronder een gaskookvuur. Via de leefruimte hebben we toegang tot de tuin waar u kan genieten van de rust en het mooie weer. Verder bevindt zich op de 1ste verdieping, 2 slaapkames en de badkamer, uitgerust met ligbad, douche, 2 wastafels en een toilet. Via de nachthal op de tweede verdieping heeft u toegang tot slaapkamer 3 en een berging. Verder beschikt u over een ruime kelder. Een enorme troef van de woning is de achteringang via de ruime garage.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime energiezuinige woning met 3 slaapkamers te Niel.
Contacteer ons voor meer informatie op 0473 38 29 40 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC slechts 116kwh/m2
- 3 slaapkamers
- Achteringang met ruime garage
Verdieping -1
- Kelder
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Toilet 1
- Bureau
- Woonkamer
- Keuken
- Eetkamer
Verdieping 1
- Nachthal 1
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Toilet 2
Verdieping 2
- Nachthal 2
- Berging
- Slaapkamer 3
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Renovatiejaar | 2011 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 2 |
Staat | Gerenoveerd |
Grond Oppervlakte | 251m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 159m2 |
Beglazing | Dubbele |
---|---|
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Regenwater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Airco | Ja |
Internet | Ja |
Vloerverwarming | Ja |
Septische put | Ja |
Prijs | € 349.000 |
---|---|
KI | € 745 |
Recente bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | A |
P-score | A |
EPC N° | 20241106--000343336-9 |
---|---|
EPC waarde | 116 kWh/m2 |
EPC label | B |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700