Bel-etage met 2 (mogelijks 3) slpkrs
- Grote Baan 43, 3150 Wespelaar
- Referentie: 1098
€ 395.000
Omschrijving
Op een toplocatie in het centrum van Wespelaar bevindt zich deze charmante bel-etage woning, met 2 tot 3 slaapkamers en een gezellige tuin. De woning ligt op wandelafstand van winkels, scholen, eet- en drinkgelegenheden en het openbaar vervoer, wat het de ideale uitvalsbasis maakt voor uw dagelijks leven.
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u op de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer zich bevindt. Hier kunt u eenvoudig een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte inrichten. De veranda, die aansluit op de woonkamer, biedt extra ruimte en veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de keuken, die voorzien is van alle benodigde toestellen en een extra eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot het overdekte terras. Deze verdieping beschikt verder over een gastentoilet, een ruime slaapkamer en een badkamer met bad en een dubbel lavabomeubel.
Via de trap in de nachthal komt u op de tweede verdieping, die momenteel is ingedeeld in een bureau en een grote kamer, die eenvoudig kan worden omgevormd naar twee aparte slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een grote inpandige garage en een praktische wasplaats/berging op de begane grond. Het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin bieden u de nodige rust en privacy, perfect om van het mooie weer te genieten.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 2 tot 3 slaapkamers en een inpandige garage, midden in het centrum van Wespelaar. Voor meer informatie kunt u ons bereiken op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 2 tot 3 slaapkamers
- Centrum van Wespelaar
Bij binnenkomst via de inkomhal komt u op de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer zich bevindt. Hier kunt u eenvoudig een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte inrichten. De veranda, die aansluit op de woonkamer, biedt extra ruimte en veel lichtinval. Aangrenzend vindt u de keuken, die voorzien is van alle benodigde toestellen en een extra eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot het overdekte terras. Deze verdieping beschikt verder over een gastentoilet, een ruime slaapkamer en een badkamer met bad en een dubbel lavabomeubel.
Via de trap in de nachthal komt u op de tweede verdieping, die momenteel is ingedeeld in een bureau en een grote kamer, die eenvoudig kan worden omgevormd naar twee aparte slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een grote inpandige garage en een praktische wasplaats/berging op de begane grond. Het overdekte terras en de goed georiënteerde tuin bieden u de nodige rust en privacy, perfect om van het mooie weer te genieten.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning met 2 tot 3 slaapkamers en een inpandige garage, midden in het centrum van Wespelaar. Voor meer informatie kunt u ons bereiken op 0480/66 14 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 2 tot 3 slaapkamers
- Centrum van Wespelaar
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Garage
- Wasplaats
Verdieping 1
- Nachthal
- Slaapkamer 1
- Badkamer
- Toilet
- Woonkamer
- Eetkamer
- Veranda
- Keuken
- Terras
Verdieping 2
- Bureau
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 1 |
Staat | Goede staat |
Grond Oppervlakte | 395m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 237m2 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
Raamwerk | PVC(Deels hout) |
---|---|
Beglazing | Driedubbele(Deels dubbele beglazing) |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Verwarming | Stookolie |
Elektriciteit | Ja |
Stadswater | Ja |
Regenwater | Ja |
Stookolie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Zonneblinden | Ja |
Septische put | Ja |
Prijs | € 395.000 |
---|---|
KI | € 951 |
Aantal Garages | 1 |
---|
Recente bestemming | Woongebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
Bouwvergunning | Ja |
Overstromingsgevoelig | Niet overstromingsgevoelig |
Overstromingsgebied | Niet van toepassing |
G-score | B |
P-score | B |
EPC N° | 20240912-0003369788-RES-1 |
---|---|
EPC waarde | 378 kWh/m2 |
EPC label | D |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700