Leuke bel-etage woning te Aartselaar
- Leeuwerikenlaan 4, 2630 Aartselaar
- Referentie: 1323
€ 449.000
Omschrijving
Op een uitstekende ligging te Aartselaar, in een rustige wijk, bevindt zich deze grotendeels gerenoveerde bel-etage woning met 2 slaapkamers en tuin. U geniet hier van een uiterst rustige ligging toch vlakbij het centrum en in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen (A12).
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige leefruimte waar u van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Ook is hier ruimte voorzien voor een speelhoek / bureau. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u op deze verdieping nog over een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. In de nachthal is ook een apart toilet aanwezig.
Ten slotte beschikt u op het gelijkvloers over een zeer grote garage met verschillende mogelijkheden en aansluitend een wasplaats. In de tuin kan u steeds genieten in alle rust en privacy van het mooie weer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning in een groene, rustige omgeving te Aartselaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Grote garage
- 2 slaapkamers
- Grotendeels gerenoveerd (2021)
We betreden de woning via de ruime inkomhal. Op de eerste verdieping bevindt zich de prachtige leefruimte waar u van veel lichtinval geniet door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Ook is hier ruimte voorzien voor een speelhoek / bureau. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Verder beschikt u op deze verdieping nog over een gastentoilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel. In de nachthal is ook een apart toilet aanwezig.
Ten slotte beschikt u op het gelijkvloers over een zeer grote garage met verschillende mogelijkheden en aansluitend een wasplaats. In de tuin kan u steeds genieten in alle rust en privacy van het mooie weer.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning in een groene, rustige omgeving te Aartselaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66 14 77 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Grote garage
- 2 slaapkamers
- Grotendeels gerenoveerd (2021)
Gelijkvloers
- Inkomhal
- Garage
- Wasplaats
- Terras
- Tuin
Verdieping 1
- Woonkamer
- Keuken
- Toilet 1
Verdieping 2
- Badkamer
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Toilet 2
Bebouwing | Gesloten |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Renovatiejaar | 2021 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Badkamers | 1 |
Aantal WC’s | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond Oppervlakte | 293m2 |
Woonoppervlakte (indicatief) | 214m2 |
Elektrisch Keuringattest | Verkregen,conform |
Raamwerk | PVC |
---|---|
Beglazing | Dubbele |
Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Elektriciteit | Ja |
Aardgas | Ja |
Stadswater | Ja |
Distributie | Ja |
Riolering | Ja |
Internet | Ja |
Rolluiken | Ja |
Septische put | Ja |
Prijs | € 449.000 |
---|---|
KI | € 1.003 |
Tuin aanwezig | Ja |
---|---|
Aantal Garages | 1 |
Recente bestemming | Agrarisch gebied |
---|---|
Recht van voorkoop | Nee |
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
Beschermd erfgoed | Nee |
G-score | A |
P-score | D |
EPC N° | 20250318-0003556617-RES-1 |
---|---|
EPC waarde | 213 kWh/m2 |
EPC label | C |
- 0
- 100
- 200
- 300
- 400
- 500
- 600
- 700