Casco handelsgelijkvloers op toplocatie

Handelspand voor € 149.000

85m² woonopp.

85m² grondopp.

Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Herentals bevindt zich dit kleinschalig nieuwbouwproject. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en het station van Herentals.

Dit handelsgelijkvloers geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder beschikt dit hoekpand over een uitstekende visibiliteit. De handelsruimte wordt casco opgeleverd.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een handelsgelijkvloers op toplocatie. Contacteer ons op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- Casco
- Nieuwbouw
- Centrum Herentals

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Kantoor
Wc1

Ruimtelijke ordening

Recente bestemming	Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee

EPC gegevens

Comfort

Verwarming	Aardgas
Beglazing	Dubbel glas
Lift	ja
Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting aardgas	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs constructie	€ 104.300,00
Prijs grondaandeel	€ 44.700,00
Aankoop excl. kosten	€ 149.000,00

BTW constructie aan 21%	€ 21.903,00
Registratie grond (12%)	€ 5.364,00

Raming ereloon notaris	€ 2.266,28
Raming aktekosten notaris	€ 525,00
Totale aankoopprijs	€ 179.058,28

Bebouwing

Bouwjaar	2022
Aantal wc's	1
Nieuwbouw	ja
Staat	Nieuwe staat
Grond oppervlakte	85 m²
Woonoppervlakte	85 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform

Downloads

Plannen nieuwbouw Sint-Jansstraat Herentals.pdf

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.