Boonstra Vastgoed
Zoetewei 14, 2861 OLV Waver
T. +32 472 22 12 41
E. info@boonstravastgoed.be W. http://www.boonstravastgoed.be/nl/
Ref: 167
3 slaapkamers
1 badkamer
158m2 woonopp.
928m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 1993
Omschrijving
Op een schitterende locatie te Beerzel bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 928 m². U bevindt zich hier in een rustige omgeving, toch vlakbij het centrum van Beerzel met winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. Het station van Heist-op-den-Berg is makkelijk bereikbaar.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De living geeft een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel en ingericht is met een keramische kookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en koelkast. Verder omvat het gelijkvloers een aparte wasplaats/berging en een gezellige bureau met voldoende opbergruimte grenzend aan de living. Nemen we de trap naar de bovenverdieping, dan treffen we 3 ruime slaapkamers aan en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. De volledig geïsoleerde zolderruimte is bereikbaar via een vast trapluik.
De woning geniet van een schitterende ligging, waardoor u in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer in de volledig aangelegde tuin. Achteraan beschikt u nog over een gezellige pergola. Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en voldoende opbergruimte. Twijfel niet om ons te contacteren voor meer informatie, wij helpen u met plezier verder. U kan ons steeds bereiken op 0472/22.12.41
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Elektriciteit conform
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreden we de ruime leefruimte, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. De living geeft een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de keuken, die mooi geïntegreerd is in het geheel en ingericht is met een keramische kookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en koelkast. Verder omvat het gelijkvloers een aparte wasplaats/berging en een gezellige bureau met voldoende opbergruimte grenzend aan de living. Nemen we de trap naar de bovenverdieping, dan treffen we 3 ruime slaapkamers aan en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en douche. De volledig geïsoleerde zolderruimte is bereikbaar via een vast trapluik.
De woning geniet van een schitterende ligging, waardoor u in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer in de volledig aangelegde tuin. Achteraan beschikt u nog over een gezellige pergola. Deze woning is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en voldoende opbergruimte. Twijfel niet om ons te contacteren voor meer informatie, wij helpen u met plezier verder. U kan ons steeds bereiken op 0472/22.12.41
Bijzonderheden:
- Instapklaar
- 3 slaapkamers
- Elektriciteit conform
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20140514-0001592675-00000016-4 |
| EPC waarde | 296 kWh/m² |
296
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 395.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 27.388,48 |
| Ki | € 880,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.604,00 |
| Onroerende voorheffing | € 691,14 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 928 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.