Instapklare woning met 2 slpkrs

Woning voor € 310.000

Binnensteenweg 156, 2530 Boechout
Ref: 382
2 slaapkamers
2 badkamers
158m2 woonopp.
497m2 grondopp.
EPC: 554 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Boechout bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers, tuin en garage. U bevindt zich hier vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. Het station van Boechout bereikt u in minder dan 5 minuten.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte met lichtkoepel kunt u inrichten met een gezellige zithoek en eetplaats. Aangrenzend bevindt zich de ingerichte keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. Verder omvat het gelijkvloers een slaapkamer en badkamer met lavabo, douchebad en toilet. Aangezien de woning momenteel is ingericht als tweewoonst, geeft de nachthal op de eerste verdieping ons toegang tot een extra leefruimte met aangrenzende keuken. Verder beschikt u hier nog over een tweede slaapkamer, apart toilet en badkamer met lavabo en douche. In de zuid-georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt tenslotte ook over een garage met sectionale poort. 

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slaapkamers, garage en tuin. Contacteer ons voor meer informatie op 0480/66.14.77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be 

Bijzonderheden:
- Garage
- Uitstekende locatie
- Zuid-georiënteerde tuin

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Veranda
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 2
Keuken 2
Slaapkamer 2
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20220224-0002552525-RES-1
EPC waarde 554 kWh/m²
554
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming + elektriciteit
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.829,85
Ki € 544,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1949
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 497 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt