Instapklare woning met 4 slpkrs en tuin

Woning

Ref: 362
4 slaapkamers
1 badkamer
230m2 woonopp.
260m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze instapklare woning met 4 slaapkamers en tuin. De woning geniet van een centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen of Brussel. Verder bevindt u zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, supermarkten, scholen en winkels. Het station van Duffel bereikt u in slechts 5 minuten.

We betreden de woning via de ruime inkomhal. De ruime leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek en aparte eetplaats. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van de voornaamste toestellen. Aangrenzend bevinden zich twee bergruimtes en een apart toilet. Verder beschikt u op het gelijkvloers nog over een bureauruimte met vaste trap naar een opbergzolder en een speelruimte voor de kinderen, eventueel ook te gebruiken als tweede bureau. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot 2 slaapkamers, een wasplaats met toilet en de badkamer, uitgerust met dubbele lavabo en douchebad. Op de tweede verdieping beschikt u nog over 2 slaapkamers. In de aangelegde tuin met terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en de elektriciteit is conform.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 4 slaapkamers op een centrale locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.

Bijzonderheden :
- 4 slaapkamers
- Centrale locatie
- Elektriciteit conform

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging
Bureau
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Wasruimte
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20220202-0002538288-RES-1
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 260 m²
Woonoppervlakte 230 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt