Boonstra Vastgoed
Zoetewei 14, 2861 OLV Waver
T. +32 472 22 12 41
E. info@boonstravastgoed.be W. http://www.boonstravastgoed.be/nl/
Ref: 173
3 slaapkamers
1 badkamer
224m2 woonopp.
1230m2 grondopp.
EPC: 308 kWh/m2
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze ruime laagbouw woning met 3 slaapkamers en inpandige garage op een perceel van 1230 m². De leefruimte is volledig gerenoveerd in 2015. De woning is gelegen in een groene omgeving, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19 richting Antwerpen of Brussel. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. De treinstations van Duffel en Kontich bereikt u in slechts 5 minuten.
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De gerenoveerde leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De prachtige keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen. U kunt hier verder een eethoek en aparte bureauruimte inrichten. De gezellige zithoek is uitgerust met een pelletkachel en biedt uitzicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers heeft u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en lavabo en de master bedroom met inloopdressing. De woning beschikt ook over een aparte wasruimte/berging, die ook te betreden is via een zij ingang. In de volledig aangelegde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Vooraan de woning beschikt u over een inpandige garage, carport en voldoende parkeermogelijkheid.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en garage op een ruim perceel. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Ruim perceel
- Uitstekende ligging
- Gerenoveerd in 2015
We betreden de woning via de inkomhal met apart toilet. De gerenoveerde leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. De prachtige keuken is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen. U kunt hier verder een eethoek en aparte bureauruimte inrichten. De gezellige zithoek is uitgerust met een pelletkachel en biedt uitzicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers heeft u toegang tot 2 slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en lavabo en de master bedroom met inloopdressing. De woning beschikt ook over een aparte wasruimte/berging, die ook te betreden is via een zij ingang. In de volledig aangelegde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Vooraan de woning beschikt u over een inpandige garage, carport en voldoende parkeermogelijkheid.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en garage op een ruim perceel. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Ruim perceel
- Uitstekende ligging
- Gerenoveerd in 2015
Indeling
Verdieping -1
| Kruipkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Dressing | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200802-0002299665-RES-1 |
| EPC waarde | 308 kWh/m² |
308
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | CV op aardgas + pellet kachel. |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendement dubbele beglazing + driedubbel. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Renovatiejaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 1230 m² |
| Woonoppervlakte | 224 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 224 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.