Karaktervolle woning met praktijkruimtes

Villa

Molenstraat 106, 2220 Heist-op-den-Berg
Ref: 200
5 slaapkamers
2 badkamers
360,90m2 woonopp.
1042m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 1986

Omschrijving

Op een uitstekende locatie te Heist-op-den-Berg bevindt zich deze karaktervolle woning met 5 slaapkamers en praktijkruimte, ideaal voor uw zelfstandige activiteit. U bevindt zich hier verder op wandelafstand van winkels, eet-en drankgelegenheden, openbaar vervoer en het centrum van Hallaar en Heist-op-den-Berg.

We betreden de woning via de majestueuze inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. U kunt hier een gezellige zithoek met open haard en een aparte eetplaats inrichten. Deze biedt toegang tot de schitterende veranda, die een oase van rust uitstraalt. De keuken is volledig ingericht en is voorzien van de voornaamste toestellen. Het gelijkvloers beschikt verder over 2 aparte praktijkruimtes met aparte inkomhal en apart toilet. De nachthal op de 1ste verdieping geeft ons toegang tot de master bedroom, die voorzien is van aparte badkamer en inloopdressing. Verder beschikt u hier nog over 4 slaapkamers, berging en een tweede badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad, douche en toilet. De opbergzolder is bereikbaar via een zolderluik. De woning beschikt over 2 inpandige garages en een goede georiënteerde tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het mooie weer. De woning is recent voorzien van 22 zonnepanelen.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor de zelfstandige ondernemer, de perfecte combinatie tussen wonen en werken. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22 12 41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- 5 slaapkamers
- Uitstekende locatie
- Zelfstandige activiteit

Verdieping -1

Kelder
Kruipkelder

Gelijkvloers

Bureau
Eetkamer
Garage Dubbele inpandige garage.
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Veranda
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20201008-0002325192-RES-2
EPC waarde 322 kWh/m²
322
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR ketel.
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 4
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1042 m²
Woonoppervlakte 360,90 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt