Boonstra Vastgoed
Zoetewei 14, 2861 OLV Waver
T. +32 472 22 12 41
E. info@boonstravastgoed.be W. http://www.boonstravastgoed.be/nl/
Instapklare woning met garage
Woning voor € 279.000
K. de Backerstraat 30, 2620 Hemiksem
Ref: 218
2 slaapkamers
1 badkamer
135m2 woonopp.
128m2 grondopp.
EPC: 101 kWh/m2
Omschrijving
Vlakbij het centrum van Hemiksem bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers en garage. U bevindt zich hier op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. De woning werd in 2011 totaal gerenoveerd en in 2018 nog voorzien van 9 zonnepanelen.
We betreden de woning via de volledig ingerichte keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtkoepel. Deze kunt u inrichten met een eetplaats en gezellige zithoek uitgerust met een pelletkachel. Verder omvat het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en kleine berging met voorziening voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een dressing, de eerste slaapkamer en de badkamer, voorzien van dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap vanuit de hal bereiken we de tweede slaapkamer. Achteraan de woning beschikt u over een aangelegd terras met leuke tuin. Langs de achterzijde van het perceel hebt u rechtstreeks toegang tot de aparte garage. Deze garage is voorzien van automatische poort, cijferslot en is recent geïsoleerd. De EPC van de woning bedraagt slechts 101 en de elektriciteit is conform.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met garage op een uitstekende locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Garage
- EPC = 101
- Gerenoveerd in 2011
We betreden de woning via de volledig ingerichte keuken, voorzien van de voornaamste toestellen. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen en de lichtkoepel. Deze kunt u inrichten met een eetplaats en gezellige zithoek uitgerust met een pelletkachel. Verder omvat het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en kleine berging met voorziening voor wasmachine. Op de eerste verdieping bevindt zich een dressing, de eerste slaapkamer en de badkamer, voorzien van dubbele lavabo, toilet, ligbad en inloopdouche. Via een vaste trap vanuit de hal bereiken we de tweede slaapkamer. Achteraan de woning beschikt u over een aangelegd terras met leuke tuin. Langs de achterzijde van het perceel hebt u rechtstreeks toegang tot de aparte garage. Deze garage is voorzien van automatische poort, cijferslot en is recent geïsoleerd. De EPC van de woning bedraagt slechts 101 en de elektriciteit is conform.
Dit is een unieke opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met garage op een uitstekende locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Garage
- EPC = 101
- Gerenoveerd in 2011
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Dressing | ||
| Eetkamer | ||
| Garage | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210103-0002355547-RES-1 |
| EPC waarde | 101 kWh/m² |
101
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 279.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 20.248,47 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 175 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 128 m² |
| Woonoppervlakte | 135 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.