Ruime woning met 3 slpkrs en garage

Woning voor € 395.000

Zodiakstraat 38, 2500 Lier
Ref: 482
3 slaapkamers
2 badkamers
165m2 woonopp.
349m2 grondopp.
EPC: 194 kWh/m2
Bouwjaar: 1993

Omschrijving

Op een rustige locatie te Lier bevindt zich deze ruime woning met 3 slaapkamers en garage. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer. 

We betreden de lichtrijke woning via de inkomhal met toegang tot de inpandige garage. Verder omvat het gelijkvloers nog de berging/wasruimte, een ruime slaapkamer met inloopdressing en de badkamer uitgerust met dubbele lavabo, ligbad en douche. De leefruimte op de eerste verdieping geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze kunt u inrichten met een gezellige zithoek, voorzien van gashaard (2021), een aparte eetplaats en bureauruimte. Hier is de open keuken mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van de voornaamste toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het goed georiënteerde terras. Deze biedt ook toegang tot de prachtige veranda op het gelijkvloers en de volledig aangelegde tuin. De nachthal op de tweede verdieping geeft ons nog toegang tot 2 slaapkamers en een douchekamer. EPC bedraagt slechts 194 en elektriciteit is conform.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning te Lier. Contacteer ons voor meer informatie op 0494/66 42 77 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden :
- Bel-etage
- EPC = 194
- 3 slaapkamers

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Dressing
Garage
Inkomhal
Slaapkamer 1
Tuinhuis
Veranda
Wasruimte

Verdieping 1

Eetkamer
Keuken 1
Living
Nachthal
Terras

Verdieping 2

Badkamer 2
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 194 kWh/m²
194
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 395.000,00
Registratierechten en erelonen € 15.438,48
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1993
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Grond oppervlakte 349 m²
Woonoppervlakte 165 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt