Instapklare woning met 3 slaapkamers

Woning

Ref: 154
3 slaapkamers
1 badkamer
190m2 woonopp.
196m2 grondopp.
EPC: 155 kWh/m2

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in het centrum van Lier bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers. De woning is uiterst rustig gelegen op het einde van een doodlopend straatje. Toch bevindt u zich op wandelafstand van winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer. De woning werd in 2015 grondig gerenoveerd.

We betreden de woning via de inkomhal, die ons toegang geeft tot de leefruimte. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en aparte eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is voorzien van alle toestellen. Het gelijkvloers omvat verder nog de wasruimte, een apart gastentoilet en een extra berging. De nachthal op de 1ste verdieping geeft ons toegang tot de prachtige badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. De master bedroom beschikt ook over een dressing. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap hebt u verder ook toegang tot de zolder van 30 m², die u kunt gebruiken als extra opbergruimte. In de goed georiënteerde tuin (105 m²) kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Het dak werd in 2018 vernieuwd en het EPC bedraagt slechts 155.

Dit is een uitstekende opportuniteit voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning op toplocatie in Lier. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Recent gerenoveerd
- Uitstekende ligging in centrum Lier

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Dressing
Nachthal
Slaapkamer 1 20 m²
Wc2

Verdieping 2

Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 16 m²

Verdieping 3

Zolder1 30 m²
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200605-0002277530-RES-1
EPC waarde 155 kWh/m²
155
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 105 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 350 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 196 m²
Woonoppervlakte 190 m²
Gevelbreedte 5,70 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt