Instapklare woning op rustige locatie

Woning

Leielaan 5, 2500 Lier
Ref: 258
3 slaapkamers
1 badkamer
218m2 woonopp.
272m2 grondopp.
EPC: 144 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Op een rustige locatie, vlakbij het centrum van Lier, bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers en inpandige garage. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid, toch vlakbij winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte kunt u inrichten met een gezellige zithoek, uitgerust met pelletkachel, en een aparte eetplaats. Deze ruime is, net als de master bedroom, voorzien van airco. De prachtige keuken (2017) is volledig geïnstalleerd en voorzien van de voornaamste toestellen. Verder omvat het gelijkvloers nog een inpandige garage en een aparte berging. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. De zolder is bereikbaar via een luik en biedt de mogelijkheid voor extra kamer(s). In de tuin met overdekt terras kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning werd in 2017 voorzien van zonnepanelen. EPC bedraagt slechts 144.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning op een rustige locatie, toch vlakbij het centrum van Lier. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- EPC = 144
- Inpandige garage
- Uitstekende locatie

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 Via trapluik
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210503-0002410283-RES-3
EPC waarde 144 kWh/m²
144
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Verwarmd door een condenserende ketel (HR-top) van 2013 combi s.w.w.. De radiatoren hebben theromostatische kranen
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 218 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt