Woning met 3 slpk en magazijn

Woning

Leemstraat , 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
Ref: 171
3 slaapkamers
1 badkamer
239,99m2 woonopp.
1364m2 grondopp.
EPC: 326 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Op een schitterende locatie te Onze-Lieve-Vrouw Waver bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers op een mooi perceel van 1364 m². De aanpalende garage/schuur (50 m²) maakt het ook geschikt voor de zelfstandige ondernemer. Verder geniet deze lichtrijke woning van een uitstekend bereikbaarheid, dankzij de centrale ligging, vlakbij het centrum en belangrijke invalswegen.

Via de inkomhal betreden we ruime leefruimte, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijke lichtinval zorgen. Hier kunt u een gezellige zithoek, aparte eetkamer en bureauruimte creëren. De nieuwe keuken met aparte eethoek is volledig ingericht en voorzien van alle toestellen. Aangrenzend bevindt zich nog een aparte wasplaats/berging met apart gastentoilet. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een ruime badkamer met dubbele lavabo, toilet, bad en inloopdouche. Nemen we de trap naar de bovenverdieping, dan treffen we 3 ruime slaapkamers aan. De volledig geïsoleerde zolder is perfect toegankelijk via een vaste trap die nog de mogelijkheid biedt voor een vierde slaapkamer. Tenslotte is er nog een kelder (11,3 m²) die u kunt gebruiken als extra berging.

De woning beschikt verder over een aangenaam terras en tuin waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Dit is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met 3 slaapkamers, voldoende opbergruimte en meteen beschikbaar. Twijfel niet om ons te contacteren voor meer informatie, wij helpen u met plezier verder. U kan ons steeds bereiken op 0472/22.12.41

Bijzonderheden:
- Instapklaar
- Perceel van 1364 m²
- Woning met magazijn

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Bureau
Cv ruimte
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1
Wc2
Zitplaats

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20151117-0001811683-1
EPC waarde 326 kWh/m²
326
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1364 m²
Woonoppervlakte 239,99 m²
Perceelbreedte 22,03 m
Type dak Zadeldak
Dak Nieuw dak in 2014.
Nieuwe pannen plus roofing & volledig geïsoleerd
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt