Boonstra Vastgoed
Mechelbaan 445, 2580 Putte
T. +32 472 22 12 41
E. info@boonstravastgoed.be W. http://www.boonstravastgoed.be/nl/
Prachtige en energiezuinige woning met 4 slpkrs
Woning
Ref: 409
4 slaapkamers
2 badkamers
283m2 woonopp.
506m2 grondopp.
EPC: 92 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
Deze prachtige halfopen en energiezuinige woning met 4 slaapkamers bevindt zich op een uitstekende locatie in een doodlopende straat te Putte. De woning beschikt over een netto-bewoonbare oppervlakte van 283 m². U bevindt zich hier in een rustige woonwijk op wandelafstand van winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de schitterende raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en aparte eetplaats inrichten met uitzicht op de tuin. De volledig ingerichte keuken met eiland is mooi geïntegreerd en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging/wasruimte, die u ook kan bereiken via de inkomhal. De trap in de inkomhal geeft ons toegang tot de nachthal op de eerste verdieping. Ook hier geniet u van veel lichtinval door de grote raampartijen. De overloop is ingericht met een open bureauruimte. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopdressing en badkamer met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder geeft de nachthal ons nog toegang tot 2 slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap vanuit de nachthal en omvat nog extra opbergruimte en een laatste slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet. In de volledig aangelegde en zuidwest-gerichte tuin met stenen tuinhuis en tuinverlichting kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
De woning werd uitgerust met airco (koelen/verwarmen), zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Vooraan de woning beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden en daarnaast werd er ook een laadpaal voorzien. Elektriciteit is conform en EPC bedraagt slechts 92.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een moderne en energiezuinige woning met 4 slaapkamers op een rustige locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC = 92
- 4 slaapkamers
- Luxueuze afwerking
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. De leefruimte geniet van veel lichtinval door de schitterende raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek en aparte eetplaats inrichten met uitzicht op de tuin. De volledig ingerichte keuken met eiland is mooi geïntegreerd en is voorzien van kwalitatieve toestellen. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de berging/wasruimte, die u ook kan bereiken via de inkomhal. De trap in de inkomhal geeft ons toegang tot de nachthal op de eerste verdieping. Ook hier geniet u van veel lichtinval door de grote raampartijen. De overloop is ingericht met een open bureauruimte. De master bedroom is voorzien van een ruime inloopdressing en badkamer met dubbele lavabo, toilet, inloopdouche en ligbad. Verder geeft de nachthal ons nog toegang tot 2 slaapkamers. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap vanuit de nachthal en omvat nog extra opbergruimte en een laatste slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een douche, lavabo en toilet. In de volledig aangelegde en zuidwest-gerichte tuin met stenen tuinhuis en tuinverlichting kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer.
De woning werd uitgerust met airco (koelen/verwarmen), zonnepanelen en een ventilatiesysteem D. Vooraan de woning beschikt u over voldoende parkeermogelijkheden en daarnaast werd er ook een laadpaal voorzien. Elektriciteit is conform en EPC bedraagt slechts 92.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een moderne en energiezuinige woning met 4 slaapkamers op een rustige locatie. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- EPC = 92
- 4 slaapkamers
- Luxueuze afwerking
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Tuinhuis | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Dressing | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | ||
| Berging | ||
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220424-0002589473-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 92 kWh/m² |
92
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | combinatie met airco |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 506 m² |
| Woonoppervlakte | 283 m² |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.