Instapklare woning op unieke locatie

Woning

Creyboschlaan 24, 2520 Ranst
Ref: 251
3 slaapkamers
1 badkamer
313m2 woonopp.
624m2 grondopp.
EPC: 199 kWh/m2
Bouwjaar: 2000

Omschrijving

Op een unieke, rustige ligging te Oelegem (Ranst) bevindt zich deze instapklare woning met 3 slaapkamers op een perceel van 624 m². U bevindt zich hier in een doodlopende straat, vlakbij het kanaal. Toch op slechts 5 minuten van het centrum van Oelegem met winkels, eet-en drankgelegenheden, scholen en het openbaar vervoer.

We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De leefruimte geniet van natuurlijke lichtinval door de vele raampartijen. Hier kunt u een gezellige zithoek, uitgerust met pellet kachel, en een eetplaats inrichten. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van de voornaamste toestellen, waaronder een gasfornuis van SMEG. Aangrenzend bevindt zich de berging/wasruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de lichtrijke veranda. Verder omvat het gelijkvloers nog een inpandige garage. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de 3 ruime slaapkamers, een berging, een apart toilet en de badkamer voorzien van dubbele lavabo, douche en ligbad. De zolder is geschikt voor extra opbergruimte. In de volledig aangelegde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. De woning beschikt over 22 zonnepanelen en werd recent voorzien van dak- en spouwisolatie. Elektriciteit is conform en EPC slechts 199.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning op een unieke locatie. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- EPC = 199
- 22 zonnepanelen
- Uitstekende locatie

Verdieping -1

Kruipkelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Optionele informatie Geen risicozone voor overstromingen.
EPC n° 20210409-0002399067-RES-1
EPC waarde 199 kWh/m²
199
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 1250 m
Afstand tot winkels 1200 m
Afstand tot school 1750 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 624 m²
Woonoppervlakte 313 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Conform tot 2027.

Panden in de buurt