Boonstra Vastgoed
Zoetewei 14, 2861 OLV Waver
T. +32 472 22 12 41
E. info@boonstravastgoed.be W. http://www.boonstravastgoed.be/nl/
Ref: 209
3 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
2789m2 grondopp.
EPC: 114 kWh/m2
Bouwjaar: 2006
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Rillaar bevindt zich deze prachtige woning op een perceel van 2789 m². U bevindt zich hier te midden van een rustige, groene omgeving, toch vlakbij het centrum van Rillaar met winkels, scholen, eet-en drankgelegenheden en het openbaar vervoer.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende groene omgeving. Hier kunt u een gezellige zithoek en eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. U beschikt ook over een extra berging, grenzend aan de keuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een bureauruimte en de eerste badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en voorzieningen voor wasmachine. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en de tweede badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De master bedroom beschikt ook over een dressing. Via een vaste trap vanuit de nachthal bereiken we de zolderruimte. Hier hebt u de mogelijkheid nog extra kamers te creëren.
De inpandige garage en kelder van 100 m² zijn bereikbaar via de inkomhal of langs de automatische poort aan de achterzijde van de woning. In de zuidwest-georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van de prachtige omgeving.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een recente woning op een ruim perceel in een rustige omgeving. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Bouwjaar = 2006
- Perceel van 2789 m²
- Rustige en groene omgeving
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de achterliggende groene omgeving. Hier kunt u een gezellige zithoek en eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is uitgerust met kwalitatieve toestellen. U beschikt ook over een extra berging, grenzend aan de keuken. Verder omvat het gelijkvloers nog een bureauruimte en de eerste badkamer voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en voorzieningen voor wasmachine. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot de 3 slaapkamers, apart toilet en de tweede badkamer voorzien van dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. De master bedroom beschikt ook over een dressing. Via een vaste trap vanuit de nachthal bereiken we de zolderruimte. Hier hebt u de mogelijkheid nog extra kamers te creëren.
De inpandige garage en kelder van 100 m² zijn bereikbaar via de inkomhal of langs de automatische poort aan de achterzijde van de woning. In de zuidwest-georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van de prachtige omgeving.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een recente woning op een ruim perceel in een rustige omgeving. Contacteer ons voor meer informatie op 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- Bouwjaar = 2006
- Perceel van 2789 m²
- Rustige en groene omgeving
Indeling
Verdieping -1
| Garage | ||
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 2 | ||
| Berging | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 4 | Mogelijkheid voor extra slaapkamer. | |
| Slaapkamer 5 | Mogelijkheid voor extra slaapkamer. | |
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201117-0002340162-RES-2 |
| EPC waarde | 114 kWh/m² |
114
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 2100 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 900 m |
| Afstand tot winkels | 1400 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 2789 m² |
| Woonoppervlakte | 320 m² |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.