Boonstra Vastgoed
Zoetewei 14, 2861 OLV Waver
T. +32 472 22 12 41
E. info@boonstravastgoed.be W. http://www.boonstravastgoed.be/nl/
Ref: 197
3 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
748m2 grondopp.
EPC: 125,12 kWh/m2
Bouwjaar: 2011
Omschrijving
Op een uitstekende locatie te Wakkerzeel bevindt zich deze energiezuinige woning met 3 slaapkamers en zwembad op een perceel van 748 m². U bevindt zich hier in een rustige, groene omgeving, toch vlakbij het openbaar vervoer en het centrum van Wakkerzeel en Haacht. Verder geniet u van een vlotte verbinding richting Leuven en Brussel.
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen, en biedt een uitzicht op de tuin. Hier kunt u een gezellige zithoek met open haard en een eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is volledig ingericht met kwaliteitsvolle toestellen. Aangrenzend aan de keuken beschikt u nog over een aparte berging. De nachthal op de 1ste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte, apart toilet en de badkamer voorzien van dubbele lavabo en ruime inloopdouche. De master bedroom is ook voorzien van een inloopdressing. In de zuid-georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Deze woning is verder uitgerust met 21 zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad.
Dit is een unieke opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers in een rustige, groene omgeving. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- E-peil = 71
- 3 slaapkamers
- Groene omgeving
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire. De ruime leefruimte geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen, en biedt een uitzicht op de tuin. Hier kunt u een gezellige zithoek met open haard en een eetplaats inrichten. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en is volledig ingericht met kwaliteitsvolle toestellen. Aangrenzend aan de keuken beschikt u nog over een aparte berging. De nachthal op de 1ste verdieping geeft ons toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte, apart toilet en de badkamer voorzien van dubbele lavabo en ruime inloopdouche. De master bedroom is ook voorzien van een inloopdressing. In de zuid-georiënteerde tuin kunt u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Deze woning is verder uitgerust met 21 zonnepanelen en een warmtepomp voor het zwembad.
Dit is een unieke opportuniteit voor gezinnen die op zoek zijn naar een energiezuinige woning met 3 slaapkamers in een rustige, groene omgeving. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .
Bijzonderheden:
- E-peil = 71
- 3 slaapkamers
- Groene omgeving
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | ||
| Bureau | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Terras | ||
| Vestiaire | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Dressing | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wasruimte | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 24033-G-2008_34799/EP07513/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 125 kWh/m² |
125
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | 21 zonnepanelen. |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Alarm | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Verwarming via warmtepomp. |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Voorzien van zwembad. |
| Tuinoppervlakte | 500 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 1200 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 748 m² |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 71 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.