Totaal gerenoveerde woning

Woning

Ref: 110
3 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
73m2 grondopp.
EPC: 138 kWh/m2

Omschrijving

Op een schitterende locatie te Wilsele bevindt zich deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers. De oorspronkelijke woning werd volledig gestript en totaal gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsvolle materialen. De woning is uitstekend gelegen dankzij de centrale ligging en vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E314. Verder bevindt u zich dichtbij het centrum van Leuven en op wandelafstand van supermarkt, eet-en drankgelegenheden, sporthal, winkels, scholen en het openbaar vervoer. Het station van Wijgmaal is makkelijk bereikbaar in minder dan 5 minuten. U kan mogelijks ook nog genieten van de woonbonus!

De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen. U kunt hier een gezellige zithoek en eetplaats creëren. De open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en beschikt over alle toestellen. Het gelijkvloers omvat verder nog een aparte wasplaats/berging. De nachthal op de 1ste verdieping geeft ons toegang tot de eerste slaapkamer (16 m²), een apart toilet en de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. De 2de verdieping beschikt ook nog over 2 ruime slaapkamers. Op het leuke terras kunt u steeds genieten van het mooie weer. U hebt ook de mogelijkheid het perceel te betreden via een toegang langs achter met fietsenberging.

De woning werd voorzien van een nieuw dak, hoogrendement dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, akoestische isolatie, ... Kortom het is een unieke kans om eigenaar te worden van deze totaal gerenoveerde woning met een EPC van slechts 138. Contacteer ons voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .

Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers
- Totaal renovatie
- Uitstekende ligging

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20191003-0002185625-RES-1
EPC waarde 138 kWh/m²
138
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR-top ketel (2019).
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst HR dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Terras
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 73 m²
Woonoppervlakte 130 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt